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point3 キッチンリフォーム費用の相場

point03 リフォーム費用

キッチンリフォーム
費用の相場

「キッチンのリフォームの費用はどの程度ですか?」
キッチンリフォームを考えるとき、どうしても気になってしまうリフォーム工事費用。キッチンリフォームの工事費は、安く抑えることができれば50万円くらいからできますが、少し良いものを選ぶと150万円程度を目安にしたほうが良いでしょう。

キッチンリフォーム相場価格 おおよそ50万~150万程度

キッチンの型で異なるリフォーム費用

キッチンの型は大きく分けると、【I型】、【L型】、【対面型】に分類されます。それぞれのグレードによってもキッチン本体価格が異なり、工事費用も異なります。
キッチンのグレード(等級)によっても価格が大きく異なりますが、その違いは主にワークトップをはじめ、キャビネット本体や扉・引き出しに使われている素材の違いによります。

シンクの素材として主に使われているのはステンレスですが、ハイグレードなキッチンでは人工大理石が使われるものが増えてきます。もちろん、キッチン本体のサイズによっても価格は大きく異なります。さらに、キャビネットが木製かステンレス製かといった違い、扉や引き出しの仕上げの違い、引き出しのレールに静かに閉まる機構が付いているかどうか、水栓金物が普及価格帯か、高機能な水栓金物か、ガスコンロまたはIHクッキングヒーターか、普及価格帯のレンドフードファンかスタイリッシュなレンジフードファンか、カップポード(食器棚)もキッチンのデザインにあわせていっしょに設置するか、食器棚は別に手配するかなど、キッチンの仕様や大きさによって違いがあります。

以下、あくまでも目安になりますが、キッチンの種類とグレードによってどの程度の費用がかかるか、まとめてみました。

■グレード別/種類別キッチン設置費用(目安)

I型キッチン

I型キッチンのリフォーム費用
  *シンプル   50~80万

  *スタンダード 60~90万

  *ハイグレード 70~120万

L型キッチン

L型キッチンのリフォーム費用
  *シンプル   65~90万

  *スタンダード 75~120万

  *ハイグレード 85~130万

対面型キッチン

対面型キッチンのリフォーム費用
  *シンプル   70~100万

  *スタンダード 80~130万

  *ハイグレード 90~160万

こちらは、あくまで参考価格としてご覧ください。

■キッチンリフォームの工事内容

・仮設工事
リフォームを行うために必要な準備を行うための費用です。
周囲に傷がつかないように保護する養生費や、リフォーム後のクリーニング費が含まれています。

・解体工事
既存のキッチンを取り外して廃棄するための費用です。古いキッチンを破棄する費用が別に設けられている場合もあります。

・木工事・内装工事・電気工事・衛生設備工事
キッチンのリフォームに伴う各種工事の費用です。リフォーム箇所ごとの項目にわけて見積書を作成する会社もあります。

・住宅設備機器
キッチン設備の費用です。
重要なポイントはも見積もりの中にしっかりとキッチンの商品名や型番があるかどうか。キッチンの商品名や型番がないと、どんなキッチンを設置するのかわかりません。

・諸経費
リフォーム会社の利益、現場管理費用、現場以外で発生する費用(一般管理費)などが含まれます。これらを細かく計算することは難しいことから、リフォーム金額の〇〇%のように決めて算出している会社が多いようです。

諸経費が少ないほうがお得と考える方が多いですが、実はそうではありません。リフォーム会社によっては他の項目に少しずつ利益を載せて計算。その分諸経費の割合を少なくしているところもあります。
この諸経費は、強く値引きを迫って良い費用ではありません。リフォーム会社により記載内容は異なりますが、リフォーム会社の見積りを比較検討するときは、これらの分類に沿って見積もりを比較してみると良いでしょう。

キッチンリフォームでは追加費用が掛かる場合が多いため、リフォーム会社と打ち合わせの際に、事前に確認することが重要

■キッチンリフォームで予算オーバーになってしまう原因

・古いキッチンを外したら床や壁の補修が必要だった

キッチンリフォームに限らず水廻りリフォーム全般でいえることですが、古いキッチンや水廻りを取り外したら床や壁が傷んでいて補修が必要になる、という話は、よくあります。
リフォーム会社との打ち合わせのとき、見積りを比較するときは、あらかじめ追加工事が発生するかもしれない内容とおおよその費用を確認しておきましょう。

・ショールームでハイグレードなキッチンが欲しくなった

リフォーム会社と契約後、キッチンメーカーのショールームで実物を確認しますが、契約したあとでよりハイグレードなキッチンが欲しくなってしまうことは、よくある話です。見積りをお願いするとき、どの程度のキッチングレードで見積もるか、しっかり確認しておきましょう。

・追加のお願いや認識違い

リフォーム工事が進むにつれ、ついついやってしまいがちな、追加のリフォーム工事。
当然のことながら、棚板1枚を追加する程度の追加工事でも追加費用がかかります。また、新しいキッチンを設置するとき床板のすきまを埋めますが、もともとの床板と新しい床板の色あいがちぐはぐになってしまうようなことは、よくある話です。キッチン全体の床板を替えると、当然追加費用がかかってしまいます。
対策として、あらかじめリフォーム会社に「追加の費用がかかる場合、あらかじめ伝えてほしい」と伝えておくこと、見積り内容を確認する場合は見積りになにが含まれているかお互いに「指差し確認」をしながら見積りの対象範囲を確認しあうなど、お互いの認識違いをなくしておくことが大切です。

・キッチンの場所を変えたり、型を変えると追加費用がかかる

現在のキッチンを解体し新しいキッチンに入れ替えるのに、どの程度の手間がかかるかによっても金額がかわります。たとえば、I型キッチンを対面型キッチンに替えると、キッチンの場所が変わります。壁や床の補修や給排水管の位置を変える追加工事が必要になります。
場所が変わるキッチンリフォームは、あらかじめ追加工事費用がかかるものと考えておきましょう。

・どんなリフォーム会社にお願いするかによって費用が変わる

リフォームをお願いする会社によってもリフォーム費用が変わります。
たとえば、水廻りのリフォームを中心に行なっている会社であれば、キッチンリフォームが安くなる可能性がありますが、水廻りのリフォームをあまり行なっていない会社ではキッチンリフォームが割高になる可能性があります。
また、大手リフォーム会社は安心感はありますが、工事は下請け会社が行なうため、どうしても割高になる場合があります。

リフォーム会社選びは、何を重視して、どれにどこまでお金をかけるかによって変わるものです。
ただし、リフォーム会社とのおつきあいの深さや満足度によって、リフォーム工事が終わってからのアフターサービスやトラブル対応で差が出てきます。

失敗やクレームが少なく多くのお客様から評価され、かつ、妥当な金額のリフォームを行うリフォーム会社選びで迷ったら、お気軽にハウスネットギャラリー事務局までお問い合わせくださいませ。

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