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建築家東京都目黒区中根

充総合計画

BL耐震改修PJ

外観

トップライトを設けたダイニング

ダイニングよりリビングを臨む

キッチンよりリビング・ダイニングを臨む

リビングよりダイニング・キッチンを臨む

明るい階段室

収納とロフトのある寝室

寝室別アングル

寝室と廊下に付随する多目的収納スペース

ロフト

掘り炬燵のある寝室

トイレ

BEFORE 外観

BEFORE ダイニングキッチン

BEFORE リビング

BEFORE トイレ

リビング・ダイニングキッチン解体状況

この事例のテーマ

お客様の声

耐震性能の不安と何度も手を施しても止まらない雨漏りに悩まされておりました。デザイン的にも一新したい。

担当者の工夫したポイント

耐震性能を高める手段として、既存の基礎の外周部に補強用の基礎を設けています。外壁は構造用合板を全面に施し、基礎と主要柱を金物で緊結しました。止まらない漏水は既存の屋根形状によるとりあい方が原因であり、根本的な解決を図るために形状を単純化し建物全体の意匠を再考しました。これにより雨漏りは全く生じなくなりました。

リノベーションDATA

物件種別 一戸建て
工事年度 2010年
所在地 神奈川県横浜市
構造・工法 在来軸組工法、3階建て
工事期間 5ヶ月間
築年数 15年
総費用 1,700万円
施工規模 151.03m2+小屋裏収納10.92m2
仮住まい 有り
工事内容 一部プラン変更を伴う全面リノベーション 及び、基礎と上部構造の全ての耐震補強工事

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