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建築家東京都目黒区中根

充総合計画

戸建VA2 リフォーム

事務所として利用していた戸建てを二世帯住宅へフルリフォームした事例。床材は床暖房を完備し4匹のネコにもやさい素材を検討し欧州カラマツを使用。キャットウォークも様々なところに設置され、住まいのシンボルとなる螺旋階段など、遊び心のある仕掛けも必見です。地下スペースも活用できるよう、リビングと同じ床材でセカンドリビングとして設けています。開放的な間取りで二世帯住宅へリフォームした成功例です。

戸建てフルリフォーム・ダイニング・カウンターキッチン

部位別ギャラリー

リビング

戸建てフルリフォーム・欧州アカマツの床材・床暖房

リビング

戸建てフルリフォーム・地下・防水処理・トップライト・螺旋階段

地下セカンドリビング

戸建てフルリフォーム・施工前の内装

BEFORE

ダイニング

戸建てフルリフォーム・カウンターキッチンとダイニング・

キッチンから見たダイニング

キッチン

戸建てフルリフォーム・ダイニング・カウンターキッチン

ダイニングキッチン

トイレ

戸建てフルリフォーム・トイレ・サニタリー

トイレサニタリー

階段

戸建てフルリフォーム・螺旋階段

家のシンボルの螺旋階段

戸建てフルリフォーム・屋上への階段

小屋裏(屋上)への階段

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担当者の工夫したポイント

かつて自営業の事務所と倉庫として使用されていた地下部分を含めて2世帯住宅へ改築する工事でした。
地下は地上外部からの漏水で湿気がひどく、声が出なくなってしまうほどカビが繁殖した状態でしたが、防水処理とトップライト追加などによる換気経路の確保により、快適な地下空間になりました。既存の開口部の位置を充分検討のうえ、コストを可能な限り抑えました。4匹のネコ達にもやさしい欧州アカマツの床には床暖房も設置。仕上材には有害物質を一切使用していません。

リノベーションDATA

物件種別 一戸建て
工事年度 2006年
所在地 東京都西東京市
構造・工法 地上:鉄骨造 地下:鉄筋コンクリート造
工事期間 90日間
築年数 --
総費用 2,300万円
施工規模 198.96m2 198.96m2
仮住まい 有り
工事内容 フルリフォーム

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