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建築家東京都目黒区中根

充総合計画

戸建MUリノベーション

1階駐車スペースを増築して、3階建てへ増築した戸建リフォーム事例。将来的な介護のことも考え、間仕切りや扉は極力設けず、引き戸のみとしたプランです。玄関から2階LKDなども間仕切りの一切ない大空間。用途に合わせて、室内を2部屋にできるように引き戸を多用するアイデアは必見です。増築により1階部分も無駄なく使用できるよう改善したフルリフォームの施工事例をぜひご覧ください。

戸建てフルリフォーム・リビングダイニング

部位別ギャラリー

外観

戸建てフルリフォーム・増築・南西側外観

南西側外観

戸建てフルリフォーム・改装前の外観

BEFORE 南西側外観

戸建てフルリフォーム・改装前バルコニー

BEFORE 錆びて老朽したバルコニー他

LDK

戸建てフルリフォーム・リビングダイニング

2階 ダイニング・リビングはワンフロアー

戸建てフルリフォーム・和室・ダイニングの解体

2階 和室・ダイニングキッチン 解体状況

リビング

戸建てフルリフォーム・リビングダイニング・階段との格子間仕切り

リビング・ダイニング 見返し

戸建てフルリフォーム・ダイニング・リビング・室内物干し・間仕切り格子

キッチンからダイニング・リビングの眺め(奥に室内物干しコーナーと物干しバルコニーへの出入口がある)

キッチン

戸建てフルリフォーム・キッチンエリア

物干しコーナーからキッチンエリアへの見返し

戸建てフルリフォーム・改装前のキッチン

BEFORE キッチン

寝室

戸建てフルリフォーム・寝室・引き戸で分割可能

引き戸で2部屋に分割可能な3階寝室

戸建てフルリフォーム・寝室

3階寝室 見返し

戸建てフルリフォーム・寝室・引き戸の間仕切り

1階の寝室も引き戸で2部屋に分割使用が可能

戸建てフルリフォーム・改装前の寝室

BEFORE 3階寝室

バスルーム

戸建てフルリフォーム・浴室。檜板張り壁

檜の香りが漂う板貼り壁の浴室

洗面

戸建てフルリフォーム・洗面の採光・浴室

1階洗面脱衣室は階段側の透過性のある壁面により2階からの光をとりこむ

戸建てフルリフォーム・洗面・脱衣室

洗面・脱衣室 見返し(奥は1階のトイレ)

トイレ

戸建てフルリフォーム・3階トイレ

斜線制限を交わす方向で設置された3階トイレ

戸建てフルリフォーム・改装前トイレ

BEFORE 階段・トイレ 他

収納

戸建てフルリフォーム・ウォークスルー収納

2階ウォークスルー収納

バルコニー

戸建てフルリフォーム・バルコニー・木目手摺

リニューアルされた3階バルコニー

階段

戸建てフルリフォーム・階段と格子間仕切り

3階への階段見上げ

その他

戸建てフルリフォーム・階段と居住空間

階段エリアとひと続きな2階居住空間

戸建てフルリフォーム・改装前居室

BEFORE 2階居室

この事例に関連するリフォーム事例テーマ

お客様の声

介護を見据えた増築を伴う全面リニューアルと何度も手を施しても止まらない雨漏りを解消したい。意匠的にも一新したい。

担当者の工夫したポイント

鉄骨ALC住宅の全面改修工事です。
内装及び建具や間仕切りを一掃し、階段を移動のうえ間取りを再構成しました。2階、3階は既存のサッシをそのまま使用しています。
既存建物の問題であった外部からの雨水の漏水対策を施すとともに、外壁面と屋根には吹付による断熱材を新たに付加し、住環境性能の向上を図っています。

リノベーションDATA

物件種別 一戸建て
工事年度 2011年
所在地 東京都目黒区
構造・工法 鉄骨造、3階建て
工事期間 3ヶ月
築年数 28年
総費用 1,500万円
施工規模 86.48m2
仮住まい 有り
工事内容 増築を伴う全面リノベーション工事

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