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建築家東京都目黒区中根

充総合計画

戸建MUリノベーション

1階駐車スペースを増築して、3階建てへ増築した戸建リフォーム事例。将来的な介護のことも考え、間仕切りや扉は極力設けず、引き戸のみとしたプランです。玄関から2階LKDなども間仕切りの一切ない大空間。用途に合わせて、室内を2部屋にできるように引き戸を多用するアイデアは必見です。増築により1階部分も無駄なく使用できるよう改善したフルリフォームの施工事例をぜひご覧ください。

戸建てフルリフォーム・リビングダイニング

部位別ギャラリー

    南西側外観

    BEFORE 南西側外観

    BEFORE 錆びて老朽したバルコニー他

    2階 ダイニング・リビングはワンフロアー

    2階 和室・ダイニングキッチン 解体状況

    リビング・ダイニング 見返し

    キッチンからダイニング・リビングの眺め(奥に室内物干しコーナーと物干しバルコニーへの出入口がある)

    物干しコーナーからキッチンエリアへの見返し

    BEFORE キッチン

    引き戸で2部屋に分割可能な3階寝室

    3階寝室 見返し

    1階の寝室も引き戸で2部屋に分割使用が可能

    BEFORE 3階寝室

    檜の香りが漂う板貼り壁の浴室

    1階洗面脱衣室は階段側の透過性のある壁面により2階からの光をとりこむ

    洗面・脱衣室 見返し(奥は1階のトイレ)

    斜線制限を交わす方向で設置された3階トイレ

    BEFORE 階段・トイレ 他

    2階ウォークスルー収納

    リニューアルされた3階バルコニー

    3階への階段見上げ

    階段エリアとひと続きな2階居住空間

    BEFORE 2階居室

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    お客様の声

    介護を見据えた増築を伴う全面リニューアルと何度も手を施しても止まらない雨漏りを解消したい。意匠的にも一新したい。

    担当者の工夫したポイント

    鉄骨ALC住宅の全面改修工事です。
    内装及び建具や間仕切りを一掃し、階段を移動のうえ間取りを再構成しました。2階、3階は既存のサッシをそのまま使用しています。
    既存建物の問題であった外部からの雨水の漏水対策を施すとともに、外壁面と屋根には吹付による断熱材を新たに付加し、住環境性能の向上を図っています。

    リノベーションDATA

    物件種別 一戸建て
    工事年度 2011年
    所在地 東京都目黒区
    構造・工法 鉄骨造、3階建て
    工事期間 3ヶ月
    築年数 28年
    総費用 1,500万円
    施工規模 86.48m2
    仮住まい 有り
    工事内容 増築を伴う全面リノベーション工事

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