今ある住まいの耐震性や省エネ性を高めたり、バリアフリー化するリフォームを推し進めるために、様々な減税制度や補助金制度が行われています。2025年現在、住宅の省エネ化や高齢者対応など、社会的な課題解決に貢献するリフォームに対して、政府や地方自治体が積極的に支援を行っています。これらの制度を賢く活用することで、理想の住まいづくりをより身近に実現することができます。

1. 各種補助金について

耐震・省エネ・バリアフリー等の補助金制度を設けている自治体も増えています。補助内容や利用条件は、各自治体によって異なりますので、公報や自治体のＨＰ、窓口などでご確認ください。2025年現在では、オンラインで簡単に補助金情報を検索できるポータルサイトなども登場しており、情報収集が容易になっています。

【注意】補助金制度は、予算に上限があるため、申請期間が限られていたり、早期に受付が終了する場合があります。リフォーム計画が決まったら、早めに申請準備に取り掛かりましょう。

【参考】（**注：リンク先は2025年時点の最新情報に更新してください**）「地方公共団体における住宅リフォームに関する支援制度検索サイト（2025年度版）」 (※このリンクは例であり、2025年時点の最新の検索サイトに更新してください)

2. 介護保険の高齢者住宅改修費用助成制度

このほか、介護保険の「高齢者住宅改修費用助成制度」を利用する方法もあります。介護予防や負担軽減のために、手すり設置やバリアフリー化をしたり、トイレや浴槽の改修をする場合など、限度額の範囲内であれば、自己負担額が1割になる場合があります。2025年現在では、介護保険だけでなく、医療保険や障害者福祉制度など、様々な制度を活用できる場合があります。ケアマネージャーや自治体の窓口に相談し、利用できる制度を最大限に活用しましょう。

こちらも自治体によって、給付内容や利用対象者、条件が異なりますが、例えば、東京都の場合、65歳以上の高齢者が介護予防の住宅改修をした場合なら、助成を受けられるようです。

ただし、工事着工前に事前申請が必要です。知らずに先にリフォームをしてしまい、「後の祭りだった…」と後悔される方も多くいらっしゃいます。リフォームの計画をする際は、事前にお住まいの自治体に補助金制度を確認することをお勧めします。2025年現在では、オンラインで申請状況を確認できるシステムも導入されており、スムーズな手続きが可能です。

3. リフォーム成功のポイント

リフォームは、大規模リフォームから、水周り等の部分リフォーム、中古住宅を購入して同時にリフォームするケースなどさまざまですが、リフォームを成功させるポイントは、事前の情報収集と資金計画、そして業者さんとの綿密な相談です。

4.ハウスネットギャラリーに掲載されている情報等を積極的に活用して、ステキな住まいづくりを実現させてください。

• **税制や補助金に関する情報は常に最新情報**2025年版では、制度内容、申請方法、対象となる工事などが変更されている可能性があるため、注意が必要です。
• *補助金や税制優遇措置の情報は、常に最新の情報を確認すること。

ご質問はお気軽にお寄せください。こちらからどうぞ