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リフォーム東京都荒川区西尾久

モノリス秀建

減築、フルリフォーム

築40年、鉄骨3階建てから1.5階建てに大胆減築リノベーション!モダンでお洒落な山小屋風の外観で、込み合った住宅街という立地でも採光・通風をしっかり確保。3階建て減築の成功例です。

正面外観、黒の外壁がモダンです

玄関に入ると、木の匂いが心地よいです

リビングより、ダイニング・キッチンを見る

ダイニング・キッチンよりリビングを見る

1階を大らかに包む、小屋空間の吹抜

光に満たされた吹抜で、明るい居住空間

洋室はリビングの延長として仕上を統一

和室から見る廊下は陽だまりです

洗面から感じる自然光もまぶしいくらい

都市の中でも、明るく開放的な空間

ライトアップされた吹抜けも良いです

中央は、白く塗られた既存の鉄骨梁

減築前の外観

2・3階の解体中

既存1階の躯体に、木造のとんがり屋根

この事例のテーマ

お客様の声

もともと3階で生活していたので、平屋にすることを希望したものの、周辺も住宅が混みあって建っていますし、採光・通風の十分な確保ができるのか?心配していました。しかしながら、吹抜上部からの光が十分に降り注ぎ、宅内は一日中明るく、高窓を開けると、室内の空気も良く動き、程よく通風も得ています。結果的に、3階の陸屋根の時の方が、よっぽど暑かったですし、減築が成功して、満足しています。階段の上り下りもなくなりました。

担当者の工夫したポイント

建物の老朽化と、ライフスタイルの変化(自営業をリタイヤ)に伴い、築40年鉄骨造3階建てから、平屋への減築工事を行いました。既存建物の2・3階(旧住宅兼事務所)を解体し、残った1階部分(旧作業場、資材置場)に、木造のとんがり屋根をのせ、小屋空間を吹抜や収納として有効に使った、平屋の専用住宅としています。ご要望であった「山小屋」と「採光・通風」をテーマに、建て主のイメージを現代的に表現しました。上を向いて住まう、快適な都市の山小屋です。

リノベーションDATA

物件種別 一戸建て
工事年度 2008年
所在地 東京都荒川区町屋
構造・工法 重量鉄骨造+木造屋根  1.5階建て
工事期間 120日間
築年数 40年
総費用 --
施工規模 103.05m2
仮住まい 有り
工事内容 建築規模縮小(解体工事)、内外全面改装、外構工事、インテリアコーディネート

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