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リフォーム千葉県千葉市稲毛区作草部町

佐久間工務店

戸建安心と自然素材いっぱいリフォーム

築30年の中古戸建てを耐震補強も含めフルリフォームした事例。一番の課題である耐震については内部に耐力壁を追加、基礎も新しく外周部に設けるなど強化を図りました。和室とリビングを繋げ大空間を作り上げることはもちろん、バリアフリーや断熱性も改善。築30年の戸建てを現在によみがえらせたリフォームの成功例は必見です。

戸建てフルリフォーム・玄関

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    お引渡し

    水まわり

    耐震補強基礎

    耐震補強壁

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    担当者の工夫したポイント

    昭和50年代の中古住宅を改修し、現在の建築基準法に適合できるようにしました。
    内部に耐力壁を追加し、基礎が無筋だったので、外周部に新規に基礎を設けました。床は劣化等級を上げるために補強、和室とリビングを広い1部屋にして、すじかいをお化粧にみせてワンルームとしての広がりを持たせました。
    内部階段が急だったので撤去して緩やかな階段に取り換え、床もバリアフリーになりました。壁、天井の断熱材はパーフェクトバリアを使用、寒さ対策で電気式の床暖房を採用しました。
    自然素材 床はナラの無垢材。キッチン、浴室、洗面、トイレ交換しました。

    リノベーションDATA

    物件種別 一戸建て
    工事年度 2009年4月
    所在地 千葉県佐倉市
    構造・工法 在来木造 2階建
    工事期間 90日間
    築年数 30年
    総費用 1,300万円
    施工規模 88.6m2
    仮住まい 有り
    工事内容 耐震補強、内部全面改修、屋根

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