家の設備の中で一番気を使うのはお風呂場やキッチンなどの水回りではないでしょうか。匂いや汚れも気になりますが生活する上では必ず必要な設備のため、ついつい気になってしまう重要な設備です。そこでここでは水回りのリノベーションで気をつけるポイントをまとめていきたいと思います。

1. マンションの場合は規約などがある！

住まいとして、分譲マンションを利用している人も多いかと思います。ただし、マンションのリノベーションでは、規約について注意が必要です。マンションは集合住宅であり、他の住人と共同して建物を利用しています。そのため、水周りのリノベーションの施工が規約に反していないかどうか、配慮が必要なのです。特にマンションの構造部分に手を加えなければならないケースなどではマンションで定められた規約により、そのような工事の行為が禁止されている場合がほとんどとです。その場合は洗面台を増やしたり移動したりすることが難しくなりますので、事前に規約を確認した上で施工会社に相談すると良いでしょう。 近年では、オンラインでマンションの管理規約を確認できるサービスも増えています。 また、リノベーションに関する説明会を開催しているマンションもありますので、積極的に参加することをおすすめします。

2. キッチンは自分に合った高さにすることが必要

リノベーションで改良できる住宅設備の一つにキッチンがあります。調理を担当する人にとっては、リノベーションの計画の中でも特に、キッチン部分に強いこだわりを持つことでしょう。昨今の最新のキッチン設備には魅力的なものが多いです。ただし、キッチン設備を選ぶ際には、十分に要点を確認した上で、その設備を検討しなければなりません。注意すべき点としては、キッチンは自分に合った高さにする事が必要ということです。キッチンでの作業の利便性は、その高さに密接な関係があります。最適な高さは身長の半部に５から１０cm足した高さと言われています。実際は腕の長さやスリッパの有無などで変わってきますので、実際に体験しながら決めていくのが良いでしょう。 最近では、高さ調節機能付きのキッチンや、昇降式の吊り戸棚など、様々な便利機能が搭載されたキッチンが登場しています。 ショールームで実際に使い勝手を試してみることをおすすめします。

3. 配管の移動が必要な場合は注意！

水周りのリノベーションでは、水に関する設備に手を加える必要があります。水周りのリノベーション工事の内容によっては、配管の移動が必要になるかもしれません。そこで配管の移動を行う際には、注意すべき点があります。排水管は排水の機能を正常にするために、ある程度の勾配をつけなければなりません。排水管の移動で十分な勾配を確保できなければ、排水ができなくなるなどのトラブルが発生することがあります。配管に勾配を持ちながら移動を行うためには、床下に十分なスペースが必要となります。スペースによっては配管を移動できず水回りの場所を移動できなくなることもありますので、事前に確認しておきましょう。 配管の移動には、専門的な知識と技術が必要です。 信頼できる業者に依頼し、綿密な調査と計画を行った上で工事を進めるようにしましょう。 また、給水管や給湯管の素材も、リノベーションの際に見直すことをおすすめします。 古い素材の配管は、サビや腐食が発生しやすく、水漏れの原因となることがあります。

4. 水回りの配置と動線

水回りのリノベーションでは、配置と動線も重要なポイントです。 特に、キッチン、洗面所、浴室、トイレの配置は、日々の生活の快適さに大きく影響します。 家事動線を考慮し、効率的な配置を検討しましょう。 例えば、キッチンと洗面所を隣接させることで、洗濯をしながら料理をするといった家事の同時進行が可能になります。 また、回遊性のある間取りにすることで、移動がスムーズになり、開放感が生まれます。

5. デザインと機能性の両立

水回りのリノベーションでは、デザイン性だけでなく、機能性も重視することが大切です。 おしゃれなデザインだけでなく、掃除のしやすさや使い勝手も考慮して、設備や素材を選びましょう。 例えば、人造大理石のカウンターは、高級感があり、掃除も簡単です。 また、節水機能付きのトイレやシャワーを選ぶことで、水道料金を節約することができます。

6. 近年の水回りリノベーションのトレンド

近年、水回りのリノベーションでは、以下のようなトレンドが見られます。

• IoTを活用したスマートバスルーム：スマートフォンで温度や照明を操作できるバスルーム
• デザイン性の高いタンクレストイレ：空間を広く見せることができ、掃除もしやすい
• 壁付け水栓：スタイリッシュなデザインで、掃除もしやすい
• 大理石調の壁材：高級感があり、水垢も目立ちにくい

これらのトレンドを取り入れることで、より快適で洗練された水回り空間を実現できます。

免責事項: この記事は一般的な情報提供を目的としており、特定の専門家のアドバイスに代わるものではありません。 リフォーム計画を立てる際には、必ず専門家にご相談ください。

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