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リノベーション価格チェック

古民家再生 リノベーション 築50年以上戸建て

あなたの家の広さからおおよその費用をチェック!

30坪・40坪 3,000万円~
50坪~ 5,000万円~

※あくまで目安価格となります。正確な価格については複数社から見積を取得しましょう。

二世帯住宅 リノベーション(フルリフォーム) 築30年戸建て(2階建て)

趣のある風合いが魅力の「古民家」。 最近、話題の「古民家風カフェ」や「古民家ギャラリー」など、その古き良き佇まいは、現在の人々に受け入れられてるようです。日本の伝統的な家づくりが見なおされているのでしょう。
太い大黒柱や天井の梁は現代の建築では再現することのできない経年劣化の味わいが古民家の魅力の1つ

古民家とは、はっきりとした定義はありませんが、「築年数が半世紀以上前」「日本の伝統的な建築工法によって建てられた家」などが一般的なようです。
そんな古民家の多くは、昔の風合いを残し補強や修繕をして再生させます。

メリット

●固定資産税の軽減

築年数が古いため、固定資産税が軽減されます。

●建材の強度

建材自体が樹齢の古い木材が多く、強度が落ちるのに、200年以上といわれております。
そんな自然の木材は、年月を経ても強度の衰えることのない安心感があります。
また、太い柱や梁は、現在で同様の木材を使用するのは、非常のコストがかかる、もしくは、手に入らないことも考えられます。

●素材

シックハウスやアトピーの原因物質を含む新建材が使われていないことがポイント。
柱や梁などの部材は再利用できることも、環境に優しい住まいと言えます。

デメリット

●費用がかさむ

解体費用や、廃材の処分費用がかかる、その他に木材の洗い作業の費用が必要。

●断熱性の問題

冬場の断熱や暖房コストに配慮したリフォームが必要。

●耐震性の問題

現在の耐震基準を満たしていない場合も多く、耐震性補強が必要になるケースがあります。

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