今回は、自分が住んでいる住宅をエコリフォームする際のポイントを解説します。

対象となるエコリフォームは大きくわけて３種類

　　《１》開口部の断熱改修
　　《２》外壁・屋根・天井または床の断熱改修
　　《３》設備エコ改修
　　　　※それぞれ国に登録された製品のみ対象となります。

■条件は、上記《１》～《３》のいずれかのリフォームを行うことと、あわせて以下のリフォーム工事を行うこと

　《a》バリアフリー改修
　《b》エコ設備の設置(《３》と同じ)
　《c》木造住宅の劣化対策工事
　《d》耐震改修
　《e》リフォーム瑕疵保険への加入

それぞれ工事内容ごとに補助金が定額で決められており、工事内容に応じて補助額を加算していきます。
補助限度額は1戸あたり30万円で、耐震改修を行う場合は1戸あたり45万円に増額されます。

小規模なリフォームでも補助金が申請できる点も見逃せないポイント

補助金合計額が５万円以上であれば申請可能。

たとえば、内窓取付け工事で大きな窓２箇所と中くらいの窓１箇所に取付けるだけでも補助金の対象となります。浴室、ならびに浴室や脱衣所の窓と節湯水栓や高断熱浴槽への入れ替えといった、設備+窓のリフォームでも補助金の対象となります。

■注意すべき点は、補助を受けた住宅が耐震性を有していることが必須

建築確認済証や適合証明書で耐震基準を満たしていることが申請条件で、耐震性能を満たしていない場合は、耐震基準を満たすための耐震改修が必須の条件となります。

　＜エコリフォームの際の申請スケジュール＞

　　○事業者登録：　2017年3月31日まで
　　○工事着手（請負契約）：　事業者登録を行った日以降
　　○工事完了：　2017年12月31日（予定）まで
　　○補助金交付申請：2017年1月18日（予定）～2017年6月30日（予定）
　○解体･滅失登記：　2015年10月12日～2017年12月31日（予定）
　　　　※解体工事の請負契約は交付申請期限まで
　　○完了登録：　2017年12月31日（予定）

次回は、既存住宅を購入する際の補助金についてご紹介します。お楽しみに。